Thi công nhà phố chất lượng, hiệu quả

Thi công nhà phố

Xã hội hiện nay đang ngày càng phát triển kéo theo đó là nhu cầu xây dựng nhà ở cũng ngày càng tăng lên, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Vì thế mà việc thi công nhà phố hiện nay được rất nhiều gia chủ quan tâm. Đặc biệt hơn khi xây dựng nhà ở là một trong những việc lớn hàng đầu của cả đời người bởi người xưa có câu: “An cư mới lạc nghiệp” để nói lên tầm quan trọng việc xây nhà. Nếu bạn đang có nhu cầu thi công nhà phố cho gia đình của mình thì đến ngay với VẠN GIA PHÚC.

Thi công nhà phố

Xây dựng nhà ở có lẽ là một trong những việc trọng đại trong cuộc đời của mỗi con người. Vì thế bất cứ gia chủ nào cũng mong muốn sở hữu một tổ ấm được hoàn thiện trọn vẹn và hài lòng nhất. Hiểu được tâm lý và nỗi trăn trở của quý khách hàng khi có ý định thi công nhà phố, VẠN GIA PHÚC cam kết mang đến cho khách hàng những căn nhà phố độc đáo, ấn tượng và hiệu đại nhất. Chúng tôi chính là địa chỉ thi công nhà phố chuyên nghiệp, chất lượng hàng đầu hiện nay tại TPHCM. Và chúng tôi cũng là địa chỉ được nhiều khách hàng tin chọn.

❥❥❥ Xem thêm: Dịch vụ thi công nhà phố chuyên nghiệp, tin cậy tại Vạn Gia Phúc

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà phố

Quy mô và kiểu kiến trúc xây dựng

Quy mô và kiểu kiến trúc nhà phố là hai yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Những ngôi nhà phố có kiến trúc phức tạp, chi tiết và nhiều đường nét sẽ tốn nhiều tiền hơn so với những công trình đơn giản. Ngoài ra, những căn nhà có số tầng ít cũng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với các công trình cao tầng. Vì vậy, nếu bạn đang có ngân sách hạn chế, hãy lựa chọn một kiến trúc đơn giản và số tầng ít để tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc các yếu tố khác như diện tích sử dụng và nhu cầu của gia đình để chọn kiến trúc phù hợp nhất cho ngôi nhà phố của mình.

Vị trí thi công

Việc lựa chọn vị trí phù hợp có thể ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật tư cũng như lựa chọn phương pháp thi công phù hợp nhất. Nếu thi công ở những vị trí gần trục đường chính, việc chịu ảnh hưởng từ tình trạng giao thông ùn tắc có thể là một vấn đề lớn, gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công và khả năng vận chuyển vật tư.

Ngoài ra, việc xây dựng trong những khu vực ngõ, hẻm có thể gây khó khăn cho nhà thầu trong việc xử lý nền móng và kết cấu chịu lực của căn nhà để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.

Vật liệu xây dựng

Những vật tư xây dựng bên trong căn nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Ví dụ, việc chọn đồ nội thất, thiết bị vệ sinh và bếp cũng sẽ có ảnh hưởng tới chi phí xây dựng. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, có thể lựa chọn các sản phẩm giá rẻ hoặc sử dụng các sản phẩm đã qua sử dụng.

Tuy nhiên, đừng bỏ qua yếu tố chất lượng và tính bền vững của các sản phẩm này. Nếu lựa chọn các sản phẩm kém chất lượng, chúng có thể đem lại rủi ro và gây thêm chi phí sửa chữa hoặc thay thế trong tương lai. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định lựa chọn các vật tư và thiết bị để đảm bảo được chất lượng tốt và tiết kiệm được chi phí xây dựng trong dài hạn.

Thi công nhà phố

Quy trình thi công xây dựng nhà phố

Khi thi công xây dựng nhà phố, nhà thầu cần có một bản quy trình rõ ràng và bài bản để có thể dễ dàng nắm bắt được những việc cần làm và theo dõi công trình. Quy trình thi công xây dựng nhà phố gồm 7 bước:

✿ Chuẩn bị: Đầu tiên cần xác định vị trí thi công, xem xét mặt bằng. Từ đó xác định các vật tư cần thiết để xây dựng công trình.

✿ Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép: Sau khi kiểm tra và chuẩn bị vật tư đầy đủ, nhà thầu thử nghiệm ép cọc. Khi thuận lợi thì tiến hành ép cọc đại trà và nghiệm thu.

✿ Thi công móng bê tông cốt thép: Trước tiên đào hố móng và đổ một lớp bê tông lót trước, tiếp theo là đổ bê tông móng rồi đến xây tường móng. Sau đó, nhà thầu đổ bê tông giằng và thực hiện thi công các hạng mục, bộ phận dưới cốt và nghiệm thu phần móng của nhà phố.

✿ Thi công phần thân: Thi công xây dựng phần thân của nhà phố bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà. Xác định chuẩn móc thi công rồi lắp cốt thép, cốp pha rồi đổ bê tông cho công trình. Thi công lần lượt theo thứ tự từ tầng 1 đến mái.

✿ Thi công phần mái: Bước này bao gồm cách nhiệt và tạo độ dốc, giúp tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho mái nhà. Tiếp theo, đổ bê tông chống thấm cho mái, nếu gia chủ muốn thêm một lớp gạch lá để trang trí thì thực hiện rồi hoàn thiện phần mái nhà còn lại.

✿ Hoàn thiện những bước cuối cùng: Thực hiện lần lượt từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới, chẳng hạn như trát trần, tường; lát, láng nền, sàn; ốp tường; làm trần, ghép nối các chi tiết trong công trình lại với nhau, thêm phần lắp đặt kỹ thuật (ống nước, điện, dây mạng…), quét sơn lên bề mặt của tường và nghiệm thu phần thi công hoàn thiện nhà.

✿ Tổng vệ sinh khi hoàn thành và bàn giao công trình: Trong mỗi giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, nhà thầu cần liên tục vệ sinh để đảm bảo sạch sẽ giúp giai đoạn tiếp theo tiến hành thuận lợi nhất. Cuối cùng khi hoàn thiện xong tất cả cũng phải tổng vệ sinh một lần nữa rồi mới bàn giao công trình cho chủ đầu tư, một vài ngày sau “mùi nhà mới” không còn là sử dụng được.

Thi công nhà phố

Một số điểm cần lưu ý khi xây dựng nhà phố

Khi xây dựng nhà phố, cần khảo sát kỹ tình trạng hiện tại của công trình và các khu vực lân cận. Từ đó đưa ra phương án thi công tốt nhất. Bản vẽ thiết kế càng chi tiết, càng hoàn thiện thì việc thi công xây dựng nhà phố càng hiệu quả, đảm bảo tính an toàn và không làm ảnh hưởng đến các công trình liền kề.

Quá trình khảo sát phải tiến hành đúng quy định của pháp luật, tốt nhất nên quay phim và chụp ảnh hiện trạng của công trình để làm bằng chứng rồi lập biên bản, xin xác nhận của cơ quan có thẩm quyền liên quan. Chỉ có như vậy mới không xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư, nhà thầu với gia chủ công trình gần bên trong quá trình thi công xây dựng nhà phố.

Trong trường hợp thi công xây dựng nhà phố mà các công trình kế bên quá cũ, dễ bị ảnh hưởng, nhà thầu nên trao đổi với chủ nhà bên cạnh để đưa ra thỏa thuận và có những giải pháp tối ưu nhất, như vậy sẽ không xảy ra xích mích, tranh cãi không đáng có trong quá trình thi công.

Trong quá trình thi công xây dựng nhà phố, có thể sẽ xảy ra những biến dạng bất ngờ. Các chủ thầu cần lưu ý giám sát chặt chẽ và có những biện pháp ngăn ngừa, giải quyết khi các sự cố đó xảy ra. Hơn thế nữa, khi dùng phương pháp ép cọc nhồi bê tông để làm móng xây dựng cho công trình, cần chừa lại ống vách cho các cột kế bên để tránh sụt lún các công trình liền kề bên cạnh.

Nếu công trình thi công có tải trọng quá lớn, nhà thầu phải tiến hành các biện pháp chống thành vách ngăn, có thể bằng cừ thép để đảm bảo an toàn cho công nhân trong quá trình thi công xây dựng và an toàn cho các công trình liền kề sát đó, đồng thời cũng đảm bảo đến tiến độ hoàn thành nhà phố.

Công ty thi công nhà phố uy tín, chất lượng hàng đầu TPHCM

VẠN GIA PHÚC được rất nhiều khách hàng biết đến là đơn vị thi công nhà phố uy tín, chất lượng hàng đầu hiện nay. Với phương châm nhất quán ngay từ khi thành lập đến nay của chúng tôi là cung cấp cho khách hàng những sản phẩm xây dựng chất lượng tốt nhất, dịch vụ hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp nhất, phù hợp với nguồn ngân sách của khách hàng. Chúng tôi cam kết mỗi khách hàng khi đến với VẠN GIA PHÚC sẽ nhận được những công trình nhà ở bền vững, đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, được bàn giao nhà đúng hạn và đúng với mức chi phí mong muốn.

Chúng tôi cam kết sẽ cung cấp những vật liệu xây dựng chất lượng cao, rõ ràng nguồn gốc và xuất xứ. Công trình nhà ở bàn giao cho khách hàng bền vững và an toàn tuyệt đối, có tính thẩm mỹ cao, hợp với sở thích của khách hàng cũng như hợp với xu hướng thịnh hành.

Lý do nên chọn dịch vụ thi công nhà ở của Vạn Gia Phúc

Công ty VẠN GIA PHÚC với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng. Là một trong những đơn vị thi công hàng đầu tại TPHCM hiện nay. Sự uy tín của VẠN GIA PHÚC đã được thể hiện qua chất lượng của các công trình cùng với sự hài lòng mà chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng.

Cũng chính vì thế mà ngày càng có nhiều người tin tưởng lựa chọn sử dụng dịch vụ thi công nhà phố của chúng tôi. Sau đây là một số lý do khiến cho các bạn có thể yên tâm lựa chọn, sử dụng dịch vụ:

Năng lực thi công tốt: Chúng tôi sở hữu một đội ngũ công nhân viên giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết và luôn đảm bảo hoàn thành đúng trách nhiệm được giao. Các dự án công trình thực tế, minh chứng rõ ràng nhất về năng lực của công ty. Đến nay, chúng tôi đã thực hiện rất nhiều công trình nhà phố trên địa bàn TPHCM và các tỉnh thành lân cận.

Sự chuyên nghiệp: Quan tâm đến chất lượng công trình và dịch vụ khách hàng. Khách hàng sẽ được tư vấn, hỗ trợ trước, trong và sau khi công trình xây dựng đã hoàn thiện. Tư vấn cho khách hàng một giải pháp xây dựng tối ưu nhất.

Sự minh bạch: Trong quy trình xây dựng, báo giá công khai các hạng mục cho khách hàng.

Chi phí xây dựng hợp lý: Chi phí xây dựng rất phù hợp với điều kiện kinh tế mọi đối tượng khách hàng.

Thi công nhà phố

➤➤➤ Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ và nhận báo giá thi công nhà phố sớm nhất. Chúng tôi đảm bảo sẽ không để cho quý khách phải thất vọng khi đã tin chọn VẠN GIA PHÚC.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VẠN GIA PHÚC

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VẠN GIA PHÚC